LEED® v5 - El nuevo marco para interiores saludables
Durante décadas, el programa de Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental (LEED) ha servido de referencia para el avance de las prácticas de construcción sostenible en todo el mundo, inspirando a arquitectos, ingenieros y propietarios a crear espacios más saludables y eficientes. Lanzado a principios de este año, LEED® v5 representa la última actualización del renombrado sistema de clasificación de edificios ecológicos que el United States Green Building Council (USGBC) ha mantenido durante más de 25 años. Recién anunciado en la Conferencia y Exposición Internacional Greenbuild, LEED v5 ya está abierto para que los propietarios de edificios registren sus proyectos de Diseño y Construcción de Edificios (BD+C), Diseño y Construcción de Interiores (ID+C) y Operaciones y Mantenimiento de Edificios (O+M).
A partir de las exhaustivas directrices detalladas por el USGBC, este blog explora los nuevos requisitos del marco LEED v5 relativos a indoor air quality (IAQ) y otros criterios que apoyan la descarbonización del sector de la construcción. Nos centramos específicamente en ayudarle a comprender las áreas de impacto, las categorías de créditos, los nuevos requisitos para la IAQ - en particular el mobiliario y los materiales de construcción - junto con las dos vías principales diseñadas para contribuir a los créditos LEED bajo la nueva v5.
LEED v5: Novedades y su importancia
LEED v5 representa un importante salto adelante en los estándares de construcción ecológica, introduciendo marcos innovadores y criterios más rigurosos en comparación con las versiones anteriores. LEED v5 se basa en LEED v4.1 de 2019, haciendo hincapié en tres áreas de impacto principales: descarbonización, calidad de vida y conservación y restauración ecológicas. LEED v5 eleva la importancia de IAQ a través de pruebas más estrictas y vías de cumplimiento, garantizando que los espacios sean más seguros y confortables para los ocupantes.
En consonancia con ediciones anteriores, LEED v5 incorpora una sección de materiales de baja emisión (MRc3), cuyo objetivo es mitigar el impacto de los compuestos orgánicos volátiles (COV) y los contaminantes químicos en indoor air quality. Las emisiones de COV, en particular de formaldehído, influyen significativamente en la calidad general del ambiente interior. La especificación y el uso de productos de baja emisión de COV favorecen el cumplimiento de las normas de control y ensayo de la calidad del aire de LEED. LEED v5 también aborda la eficiencia energética, la conservación del agua y muchas otras consideraciones de sostenibilidad.
Además, LEED v5 incluye una mayor atención a la evaluación del ciclo de vida (ECV), fomentando el uso de materiales y productos que minimicen el impacto ambiental a lo largo de su vida útil. Estas mejoras no sólo protegen la salud y el bienestar de las personas, sino que también establecen nuevas expectativas del sector en materia de diseño y construcción responsables, reforzando el papel de LEED como norma mundial para los edificios de alto rendimiento centrados en el bienestar.
Centrarse en las áreas de impacto
Más que nada, LEED v5 está diseñado para impulsar el sector de la construcción hacia un futuro con emisiones de carbono próximas a cero, que sea saludable, resistente y promueva el uso prudente y seguro de todos los recursos. La V5 se organiza en torno a tres grandes áreas de impacto: descarbonización, calidad de vida y conservación y restauración ecológicas, todas las cuales apoyan este objetivo más amplio de transformar el sector de la construcción ecológica.
En términos de ID+C según la v5, la calidad ambiental interior (EQ) es uno de los ocho aspectos principales del diseño y la construcción sostenibles que sirven de marco que da fuerza a LEED v5:
- Materiales y recursos (MR)
- Calidad ambiental interior
- Energía y atmósfera
- Eficacia del agua
- Construcción y gestión de residuos
- Descarbonización
- Calidad de vida
- Conservación ecológica
Estos ocho aspectos del diseño sostenible actúan como principios rectores y se integran en los sistemas de calificación, ayudando a los equipos de proyecto a comprender el impacto de un edificio desde una perspectiva más holística.
Crédito MR: Materiales de baja emisión (MRc3)
En el marco de LEED v5, el objetivo del crédito de materiales y recursos (MR), y en concreto del crédito "Materiales de baja emisión" (MRc3), es mejorar la calidad ambiental interior (EQ) reduciendo los contaminantes químicos, protegiendo así la salud humana y fomentando el confort. MRc3 se refiere específicamente al área de impacto de la EQ, que hace hincapié en estrategias como la calidad del aire, el confort térmico del aire, la luz natural y las vistas, la acústica y la incorporación de consideraciones de diseño holístico como la accesibilidad, la adaptabilidad y la capacidad de respuesta.
MRc3 contribuye a salvaguardar la salud y el confort tanto de las personas que viven y trabajan en los edificios como de las contratadas para instalar los materiales. El crédito MRc3 -que vale hasta 4 puntos en la evaluación global de un edificio de un total posible de 110- se aplica a una amplia gama de productos permanentes, como pinturas, revestimientos, adhesivos, sellantes, suelos, paredes, techos, aislamientos, muebles y madera compuesta, aunque excluye explícitamente los componentes estructurales, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, la fontanería, los equipos eléctricos y el hormigón vertido.
Al establecer umbrales porcentuales claros para las categorías de productos conformes, el crédito MR incentiva a los equipos de construcción para que seleccionen materiales que cumplan rigurosos criterios de bajas emisiones, otorgando puntos en función de la proporción de productos conformes, como se detalla en la Tabla 1 de LEED v5. Este enfoque basado en los resultados impulsa entornos de construcción más saludables y promueve la misión general del diseño sostenible.
Dos vías para obtener créditos LEED por materiales de baja emisión
Los requisitos de LEED v5 para mejorar indoor air quality y los materiales de baja emisión se centran especialmente en cómo se prueban y certifican productos como el mobiliario y los materiales de interior (sobre todo en oficinas) para limitar las emisiones químicas nocivas, como los COV. LEED v5 ofrece dos opciones diferentes de ensayo y conformidad para demostrar que los productos que utiliza un proyecto de construcción cumplen los criterios de calidad ambiental interior de LEED. A continuación, explicamos cada una de estas opciones con más detalle.
Vía 1: Departamento de Salud Pública de California (CDPH) CA 01350 Cumplimiento de oficinas privadas
La primera vía se conoce como Método estándar v1.2-2017 del CDPH, a menudo denominado CA 01350, que es una norma de California ampliamente reconocida y utilizada en todo el mundo para probar las emisiones químicas de productos de construcción, como muebles, pinturas y suelos, entre otros. La vía 1 evalúa las emisiones de determinadas sustancias químicas nocivas (como el formaldehído) liberadas por un producto al aire interior a lo largo del tiempo.
La vía 1 da prioridad a los requisitos más estrictos para la indoor air quality conocidos como "oficina privada". Esta designación se refiere a un escenario de modelado específico en el que las pruebas suponen que el producto se utiliza en una oficina pequeña, que tiene una ventilación más baja y un potencial de exposición más alto. Los productos certificados por SCS Indoor Advantage Gold™ que se sometan a pruebas y se consideren conformes con el escenario de oficina privada, por ejemplo, son elegibles para contribuir en virtud de la Vía 1. Esta vía también incluye opciones para informes de laboratorio cualificados, productos intrínsecamente no emisores, recuperados o reutilizados.
Vía 2: Conformidad con ANSI/BIFMA M7.1 y ANSI/BIFMA e3-2024
La Asociación de Fabricantes de Mobiliario Empresarial e Institucional (BIFMA) establece normas para el mobiliario de oficina. ANSI/BIFMA M7.1 es un método para medir las emisiones químicas de los muebles, mientras que ANSI/BIFMA e3-2024 es una norma de sostenibilidad más amplia para muebles (denominada norma LEVEL) e incluye criterios de indoor air quality, entre otras consideraciones como el uso de materiales y energía.
En la vía 2, los productos ensayados según el método estándar ANSI/BIFMA M7.1-2011 (R2021) deben cumplir específicamente la norma de sostenibilidad del mueble ANSI/BIFMA e3-2014 o e3-2024, sección 7.6.2. Las declaraciones de conformidad de los productos deben especificar el escenario o escenarios de exposición; por ejemplo, "los productos de asiento deben evaluarse utilizando el escenario de asiento", explica V5. Del mismo modo, el mobiliario debe cumplir los criterios de evaluación de emisiones a través de la certificación de terceros, y los asientos y el mobiliario de aulas requieren evaluaciones específicas para cada escenario. Al igual que en la vía 1, los muebles no emisores, recuperados o reutilizados también pueden cumplir los requisitos.
Para obtener créditos LEED por la indoor air quality relacionados con muebles y materiales de bajas emisiones, los proyectos deben elegir una de estas dos vías. La elección de la vía correcta depende de las normas que sigan sus proveedores y de lo que sea más fácil de documentar y certificar para su proyecto.
Otra forma de concebir estas dos vías es considerar la Vía 1 como el cumplimiento de los criterios del CDPH para oficinas privadas, mientras que la Vía 2 consiste en someterse a las pruebas M7.1 y cumplir los criterios 7.6.2 para el escenario de modelado pertinente de la norma BIFMA e3-2024. Esencialmente, para IAQ, esto significa que si un producto ha obtenido la certificación SCS Indoor Advantage Gold para productos de construcción o mobiliario, entonces cumple los criterios para contribuir a LEED.
Más atención a los materiales de baja emisión MRc3 y mobiliario
La Tabla 1 de LEED v5 (versión ID+C) muestra la correspondencia entre el rendimiento de los productos y materiales y los puntos concedidos. Estos puntos contribuyen al total de puntos del proyecto, determinando los distintos niveles (Plata, Oro, etc.) de certificación LEED. Al examinar la Tabla 1 en relación con los productos que cumplen los requisitos MRc3, vemos que un proyecto con un cumplimiento superior al 90% en dos categorías cualesquiera obtendrá un punto; el mismo nivel de cumplimiento en cuatro categorías otorga dos puntos. Seis categorías con una conformidad superior al 80% obtienen tres puntos, y ocho o más categorías obtienen cuatro puntos. En la Tabla 1 cabe destacar el detalle del mobiliario. En las secciones siguientes se exponen algunos cambios importantes relativos al mobiliario en la v5.
Interpretación de la categoría de mobiliario en LEED v5
En LEED v4 y v4.1, a menudo se exigían o preferían certificaciones de terceros, como Indoor Advantage Gold, para validar las emisiones de los muebles. Sin embargo, la v4 permitía en algunos casos las declaraciones de fabricantes o de terceros, siempre que los informes de pruebas o los análisis de laboratorio cumplieran las normas establecidas.
En cambio, LEED v5 concede aún más importancia a la certificación por terceros. Ahora, los productos deben poseer una "certificación cualificada de terceros, válida en el momento de la compra del producto", de un certificador aprobado por el USGBC específicamente para la evaluación de las emisiones de los muebles. Además, los laboratorios que lleven a cabo estas pruebas deben estar acreditados (por ejemplo, ISO/IEC 17025), y debe revelarse el escenario de exposición pertinente. En el caso de los muebles a medida, deberá declararse la pieza completa o sus componentes, o someterse a las pruebas correspondientes.
Para que un proyecto obtenga el crédito LEED v5 MRc3, el mobiliario incluido en el ámbito del proyecto -ya se mida por el coste, la superficie o el número de unidades- debe cumplir los criterios de evaluación de emisiones de mobiliario o los criterios de evaluación de emisiones de COV.
La categoría de productos de mobiliario abarca una amplia gama de artículos: mobiliario de oficina instalado permanentemente, mobiliario de sistemas y cubículos, asientos, escritorios, mesas, unidades de almacenamiento y archivo, piezas especiales, camas, muebles de oficina, muebles de oficina, encimeras, tabiques móviles y desmontables, tabiques de baño y aseo, estanterías, taquillas, mobiliario de venta al por menor (incluidas las paredes de listones), revestimientos de ventanas y otros elementos de mobiliario como alfombras no fijas, cortinas para cubículos y colchones adquiridos para el proyecto.
Los muebles a medida pueden demostrar su cumplimiento de una de estas dos formas: o bien se declaran todos los componentes de la pieza acabada (aplicados dentro o fuera de las instalaciones) y cumplen los criterios de emisiones de COV dentro de la categoría de muebles, o bien se somete a prueba el artículo a medida completo y cumple las normas de emisiones de muebles o emisiones de COV exigidas.
Sin embargo, hay algunas exclusiones. Los accesorios de oficina y baño, las obras de arte, los artículos recreativos como mesas de juego, los herrajes de armarios y cajones y las macetas no cuentan para este crédito y deben quedar fuera de tus cálculos.
Análisis del ciclo de vida (ACV) y Indoor Air Quality según LEED v5
El papel de la evaluación del ciclo de vida (ECV) se está ampliando en LEED v5 e incluso empieza a solaparse más directamente con áreas como indoor air quality (CAI), que históricamente se trataban por separado. Como método para evaluar el impacto ambiental de un producto o edificio a lo largo de toda su vida -desde la extracción de las materias primas, pasando por la fabricación, hasta su uso y, por último, su eliminación-, el ACV en LEED v5 desempeña un papel revisado en la evaluación de la indoor air quality.
En LEED v4.1 y anteriores, el ACV formaba parte principalmente de la categoría de créditos MR, y la IAQ se clasificaba como Calidad Ambiental Interior, lo que significa que estas dos designaciones no tenían mucha interacción.
En LEED v5, sin embargo, hay una mayor integración entre el ACV y los impactos sobre la salud considerados a través de la lente de la IAQ: LEED v5 reconoce que el rendimiento medioambiental y la salud humana están conectados. Por ejemplo, los materiales que obtienen buenos resultados en un ACV (baja huella de carbono, bajo uso de recursos) pueden emitir sustancias químicas nocivas, por lo que LEED v5 pide a los proyectos que equilibren los impactos ambientales y los relacionados con la salud. En otras palabras, un bajo impacto ambiental no significa un bajo riesgo para la salud; LEED v5 fomenta la consideración tanto de los impactos ambientales como de los relacionados con la salud del proyecto.
Y aunque los productos de construcción y el mobiliario no necesitan un ACV, una declaración ambiental de producto (DAP) o una declaración sanitaria de producto (DPH) para contribuir a los créditos LEED -los créditos se obtienen de forma independiente-, los materiales de baja emisión se trasladaron a Recursos Materiales para una mejor armonización y simplificación. En términos generales, LEED v5 incorpora el ACV para mejorar la evaluación de la calidad del aire. Al fomentar el uso de productos de bajo impacto ambiental y bajo impacto en la salud humana, integrar indicadores de salud en algunas herramientas de ACV y EPD, y empujar a los proyectos a elegir materiales más equilibrados y respetuosos con la salud, LEED v5 garantiza que los edificios ecológicamente sostenibles incluyan la protección de las personas que viven y trabajan en ellos.
LEED v5 va más allá de la versión anterior para centrarse en la descarbonización del sector de la construcción, la calidad de vida y la conservación ecológica a través de la innovación en la construcción. Con estos objetivos transformadores en mente, cada contribuyente a la cadena de valor medioambiental de la construcción tiene un papel que desempeñar.
Planificación anticipada
SCS Global Services está aquí para apoyar a su organización en la integración de los cambios en LEED v5 y gestionar el cumplimiento de todos los requisitos pertinentes. Además de programar una llamada con nosotros a su conveniencia, le recomendamos que estudie todos los recursos de apoyo sobre LEED v5 proporcionados por el USGBC. Nuestros equipos pueden guiarle a través de estos materiales y ayudarle a interpretarlos para maximizar las oportunidades, gestionar los planes de construcción y lograr la conformidad.